Первые шаги в собственном бизнесе

Очень многие люди рано или поздно решаются на организацию собственного дела. Одним из первых вопросов, который сразу же возникает перед начинающими бизнесменами, является аренда офиса Петроградского района. Его месторасположения имеет очень большое значения для достижения позитивных результатов. И правильный выбор места для офиса гарантирует его владельцу успешный старт.

Прежде всего, нужно определиться с типом офисного помещения, то есть будет он открытым или закрытым. Во втором случае, помещение нужно только как рабочее место для сотрудников. При таком варианте целесообразно выбрать помещение в одном из спальных районах, где цены на аренду намного ниже, чем в центральной части города. В отличие от предыдущего, открытый офис предполагает визиты посетителей. Поэтому есть смысл открывать его на оживленных улицах, в идеале недалеко от транспортных магистралей, чтобы как можно большее число людей узнало о существовании новой фирмы.

Также при выборе помещения нужно учесть его близость к удобной транспортной развязке, что очень важно, если бизнес ориентирован не только на жителей окружающего района. Да и самим офисным работникам будет легче добираться до места работы. Кроме того, гораздо больше шансов быстрее «раскрутить» свой офис, если он размещен недалеко от торговых центров и других объектов инфраструктуры.

Чтобы иметь возможность открыть свой бизнес нужно заключить договор аренды выбранного офисного помещения. Еще на этапе предварительных переговоров рекомендуется проверить наличие документов о праве собственности на помещение. А если от имени владельца действует представитель, то от него нужно потребовать документ, подтверждающий его полномочия. Если не подстраховаться изучением этих документов, то вполне может возникнуть ситуация, когда офис передан в аренду лицом, не имеющим к нему никакого отношения. В таком случае незадачливому бизнесмену незамедлительно укажут на дверь подлинные владельцы помещения.

Кроме того, в договоре аренды нужно обязательно корректно прописать адрес арендуемого помещения. Также обязательными его условиями являются его срок, размер платы и сроки ее внесения. Если аренда превышает один год, то в обязательном порядке требуется государственная регистрация договора. Кроме того, опытные юристы рекомендует в акте приема-передачи помещения по возможности детально описать его состояние, чтобы избежать возможных обвинений недобросовестного арендодателя. Важным условием, на которое часто не обращают внимания начинающие бизнесмены, является ответственность сторон, в частности арендатора, в случае нарушения условий сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *